Treppenhaus im Turnus
Fester Wochentag, gleicher Umfang, Zusatzdurchgänge bei Laub oder Streusalz.
Betriebssitz
Frankenthal (Pfalz): Gebäudeservice vom Betrieb im Ort
Albrecht-Dürer-Ring 25, 67227 Frankenthal (Pfalz): Sitz der USC Germany UG. Hier stehen Material und Maschinen, von hier startet jeder Einsatz im Stadtgebiet.
Ein Betrieb, der im selben Ort sitzt wie das Objekt, arbeitet anders als einer, der anreist. Was die Nähe im Ablauf verändert: bei Terminplanung, Nachbesserung, Schlüsselübergabe und bei der Frage, wo das Werkzeug lagert.
Der Albrecht-Dürer-Ring 25 ist Sitz und Lager zugleich
Am Betriebssitz liegt nicht nur die Post. Dort stehen die Einscheibenmaschine mit ihren Pads, der Nasssauger für die Schmutzflotte, die Teleskopstange für Schaufenster und höher liegende Scheiben, dazu vorpräparierte Mopps, Leitern und die Reinigungsmittel für die verschiedenen Beläge; auch Farbe, Spachtelmasse und Staubschutzfolie liegen hier. Fehlt beim Termin ein anderes Pad oder ein säurefreier Reiniger für Naturstein, wird er geholt, statt den Rest auf den nächsten Tag zu schieben.
Ein Turnusplan, der nicht an der Anfahrt hängt
Bei der Turnusreinigung zählt Verlässlichkeit mehr als Tempo. Ein Treppenhaus, das laut Plan mittwochs dran ist, muss mittwochs dran sein, sonst geht der Rhythmus verloren und der Aufwand steigt beim nächsten Durchgang. Weil die Objekte im Stadtgebiet ohne lange Wege aneinandergereiht werden, bleibt der Wochentag stabil, und ein Zusatzdurchgang für Laub im Herbst oder Streusalz im Winter lässt sich einschieben. Was zu einem Durchgang gehört, steht unter Gebäudereinigung.
Nachbesserung und Zusatztermin ohne eigenen Anfahrtstag
Nach einem Durchgang wird gelegentlich etwas beanstandet: ein übersehener Kellerabgang, ein Fleck auf dem Podest, Schlieren im Türglas. Für einen auswärtigen Betrieb ist das ein eigener Anfahrtstag, hier wird die Stelle an einen ohnehin anstehenden Weg gehängt. Melden Sie solche Fälle telefonisch unter 0160 2107030, dann lässt sich sofort klären, was am selben Tag machbar ist.
Begehung und Schlüsselübergabe vor der Angebotsabgabe
Wir sehen uns ein Objekt an, bevor eine Zahl im Angebot steht. Bei einer Wohnanlage gehen wir Treppenläufe, Eingangsbereich, Aufzugkabine, Kellerabgang und Außenflächen ab und halten fest, was in jeden Durchgang gehört und was eine eigene Position wird, etwa Treppenhausfenster. Bei Renovierung und Rückbau zählen Untergrund, Bodenaufbau und der Zugang für Material.
Schlüssel werden persönlich und quittiert übergeben, am Objekt oder am Betriebssitz, neutral gekennzeichnet und ohne Objektadresse am Anhänger; am Auftragsende gehen sie denselben Weg zurück. Für Verwalter mit mehreren Objekten zählt genau das, mehr dazu unter Leistungen für Hausverwaltungen.
Welche Objektarten uns aus Frankenthal erreichen
Die Anfragen aus dem Stadtgebiet verteilen sich auf wenige Objektarten, jede mit eigenen Anforderungen.
| Wohnanlagen mit Treppenhäusern | Fester Turnus, Zugang über Schlüssel oder Schließanlage, Reinigung tagsüber, damit ein nasser Treppenlauf sichtbar bleibt. |
|---|---|
| Ladenlokale | Termin vor der Öffnung oder nach Betriebsschluss, Schaufenster innen und außen, Eingangsbereich mit hoher Frequenz. |
| Büro- und Gewerbeeinheiten | Verkehrsflächen, Teeküche und Sanitär im Turnus, Alarmanlage und Scharfschaltzeit vorher geklärt. |
| Einfamilienhäuser | Einzelne Anlässe: Auszugsreinigung, Renovierung vor dem Einzug, Möbelmontage, Aufarbeitung der Außenanlage. |
Im Privathaushalt hängt fast alles am Übergabetermin, siehe Privatkunden; in Läden und Büros gibt der Betriebsablauf den Takt vor, siehe Gewerbe und Büro.
Ludwigshafen und Mannheim werden von hier aus mitgefahren
Frankenthal ist der Ausgangspunkt, nicht die Grenze. Die Touren nach Ludwigshafen und Mannheim werden von hier aus geplant, Material und Maschinen sind geladen. Worms, Speyer und den weiteren Umkreis übernehmen wir nach Absprache; Anfahrt und mögliche Zusatzkosten stehen vorher im Angebot.
Sonst gilt überall dasselbe: Angebote 14 Tage bindend, Zahlungsziel 14 Kalendertage ohne Abzug, größere Aufträge in Abschlägen nach Baufortschritt. Gearbeitet wird nach den anerkannten Regeln der Technik, in der Gebäudereinigung nach DIN 77400, beim Abbruch nach DIN 18459, im Übrigen nach DIN 18299 ff. VOB/C.
Vom Betriebssitz aus
Sechs Aufgaben, die im Stadtgebiet regelmäßig anfallen
Manche laufen im Turnus, andere einmalig.
Objektbegehung
Flächen, Beläge und Zugänge aufnehmen, bevor das Angebot geschrieben wird.
Wohnung nach Auszug
Rückbau, Renovierung und Endreinigung als Kette bis zum Übergabetermin.
Ladenlokal
Reinigung vor Öffnung oder nach Betriebsschluss, Schaufenster mit Rahmen und Falz.
Montage im Haushalt
Schränke, Regale und Wandbefestigung, Dübel passend zum Untergrund.
Außenanlage
Rasen, Hecken, Wege und Laub, im Winter der Räum- und Streudienst.
Fragen zum Standort
Was Auftraggeber aus dem Stadtgebiet zuerst wissen wollen
Sitzt der Betrieb tatsächlich in Frankenthal oder ist das nur eine Zustelladresse?
Der Albrecht-Dürer-Ring 25 in 67227 Frankenthal (Pfalz) ist der Sitz der USC Germany UG und der Ort, an dem Material und Maschinen stehen. Von dort startet jeder Einsatz im Stadtgebiet. Einen Termin vereinbaren Sie unter 0160 2107030.
Sehen Sie sich ein Frankenthaler Objekt vor dem Angebot an?
In der Regel ja, bevor eine Zahl im Angebot steht. Bei einer Wohnanlage gehen wir Treppenläufe, Eingangsbereich, Kellerabgang und Außenflächen ab und halten fest, was in den Turnus gehört und was eine eigene Position wird. Das Angebot ist danach 14 Tage bindend.
Wie kommen Sie an den Schlüssel, wenn tagsüber niemand im Haus ist?
Der Schlüssel wird persönlich und quittiert übergeben, am Objekt oder im Albrecht-Dürer-Ring, neutral gekennzeichnet und ohne Objektadresse am Anhänger. Am Auftragsende geht er denselben Weg zurück. Ein Versand per Post kommt nicht infrage.
Was passiert, wenn nach dem Turnustermin etwas beanstandet wird?
Sie melden die Stelle, möglichst mit Etage und Fläche. Weil das Objekt im eigenen Stadtgebiet liegt, hängt die Nachbesserung nicht an einer neuen Tourenplanung, sondern wird an einen ohnehin anstehenden Weg gehängt. Ein Datum nennen wir bei der Meldung.
Können mehrere Gewerke im selben Frankenthaler Objekt nacheinander laufen?
Ja. Rückbau, Renovierung, Montage und Endreinigung greifen ineinander; die Wartezeiten dazwischen sind materialbedingt, weil Spachtel, Putz und Estrich trocknen müssen. Weil keine lange Anfahrt dazwischenliegt, lassen sich diese Pausen eng planen statt großzügig gepuffert.
Passt dazu
Die Gewerke hinter dem Standort Frankenthal
Objekt in Frankenthal ansehen lassen
Sagen Sie uns Adresse, Objektart und Anlass. Den Rest klären wir bei der Begehung, danach kommt ein Angebot mit Positionen im Klartext.